Annecy : Une hausse de la taxe foncière modérée en 2025, mais des 10 dernières années marquées par une forte progression

Une tendance modérée en 2025 à Annecy

Selon l'Observatoire national des taxes foncières, la taxe foncière à Annecy a connu une hausse de seulement 1,7 % en moyenne en 2025. Cette augmentation relativement modérée contraste avec la forte hausse enregistrée au cours des dix dernières années, où la taxe foncière a progressé de 55,3 % à Annecy. Sur une période de 10 ans, la croissance de la taxe foncière dans cette ville s’inscrit parmi les plus élevées, avec une augmentation significative qui témoigne d’une tendance à la hausse constante.

Une hausse marquée sur la décennie, une stabilité relative cette année

Pour l’ensemble des grandes villes françaises, la tendance sur la dernière décennie est clairement à la hausse, avec une augmentation de 37,3 % entre 2014 et 2024. Cette progression est principalement liée à l’augmentation des valeurs locatives, mais aussi à la hausse des taux locaux. À Paris comme à Strasbourg, Limoges, Annecy et Grenoble, la taxe a connu des taux d’augmentation annuels à deux chiffres sur cette période. Cependant, les données pour 2025 montrent une tendance à la prudence des collectivités, en particulier à Annecy, où seule une municipalité sur plusieurs a décidé d’augmenter son taux, preuve d’une retenue liée au contexte électoral.

Contexte électoral et prudence des collectivités

Cette approche modérée à Annecy et dans d’autres communes s'explique par la proximité des élections municipales. Selon l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), cette stratégie de prudence vise à préserver le pouvoir d’achat des citoyens face à une forte hausse de la taxe foncière sur la dernière décennie. En 2025, seulement trois communes parmi les 200 plus peuplées ont relevé leur taux, tandis que 11 l’ont abaissé, témoignant d’un contexte électoral sensible. La tendance générale montre que 86,3 % des communes ont reconduit leurs taux, la majorité augmentant légèrement, souvent de moins de 2 %.

En résumé, si la hausse de la taxe foncière à Annecy reste faible cette année, la ville porte encore en elle les traces d’une croissance importante sur la dernière décennie. Cette modération à l’approche des municipales témoigne d’une volonté des collectivités de temporiser pour ne pas déplaire à leurs administrés, tout en faisant face aux enjeux fiscaux et économiques.